На протяжении последних десяти лет приоритетным видом деятельности для правительства России является расширение жилищного фонда и обеспечение граждан собственным жильем. Для достижения поставленных целей правительство ежегодно выделяет средства и направляет их в различные банки. В 2016 году в рамках данной программы поддержки населения на развитие жилищного фонда выделено более 200 млрд. рублей. С их помощью банки ввели в список своих ипотечных программ кредитования принципиально новые программы с довольно привлекательными процентными ставками. Благодаря данным деньгам ипотека с господдержкой в Сбербанке условия в 2016 году заметно улучшила. Именно поэтому у молодых семей и тех, кто давно мечтал о собственной квартире, появилась реальная возможность, наконец, осуществить свою мечту и приобрести недвижимость, пусть и в кредит.
Кстати, условия ипотеки с государственной поддержкой в Сбербанке в 2016 году уже известны. Теперь каждый желающий может оформить ипотечный кредит всего под 11,9% годовых и с его помощью приобрести квартиру, построенную при поддержке правительства. Однако, большим минусом является то, что обязательным является первоначальный взнос не менее 20% от стоимости выбранной квартиры. Обычно такой ипотечный договор оформляется на срок от 1 до 30 лет на сумму до 3 млн. рублей для жителей всей России и до 8 миллионов для жителей Москвы, Санкт-Петербурга и соответствующих областей.
Стоит учесть, что данная программа действует далеко не на все новостроящиеся дома. Существует определений список аккредитованной государством недвижимости, для покупки которой Сбербанк готов выдать ипотечный кредит. За последний квартал такую аккредитацию получили более ста домов, расположенных в столице и Санкт-Петербурге. Кстати, одним из важных условий для получения данной ипотеки, о котором заранее сообщают в Сбербанке, является страхование жизни и здоровья заемщика.
Кто может получить ипотеку?
Для получения ипотеки потенциальный участник программы должен соответствовать ряду требований. Заемщиком может стать гражданин России в возрасте от 21 до 60 лет (55 для женщин), который является клиентом Сбербанка, а также имеет положительную кредитную историю. Как видите, требования вполне стандартные.
Этапы подачи документов на участие в кредитной программе:
- Вам необходимо обратиться в одно из отделений Сбербанка и заполнить соответствующий бланк заявки. Если времени на это нет, то изучить условия ипотеки с господдержкой в Сбербанке в 2016 году и подать заявку на участие Вы можете на официальном сайте учреждения.
- Второй этап – сбор документов. От вас потребуется: оригинал и копия паспорта заемщика (созаемщика, если есть) и поручителя. Стандартные справки с места работы и справки о заработной плате за последние полгода. Также требуется справка формы 2-НДФЛ.
- Последний этап – подача документов. Подайте полный пакет документов в ближайшее отделение банка и ожидайте решения.
Заявленный срок рассмотрения заявлений клиентов – 60 дней. По истечении этого срока банк обязан уведомить потенциального заемщика о том, сможет он получить ипотеку или нет. Учтите, что помимо всех вышеуказанных документов, вам нужно будет ещё собрать пакет документов о недвижимости, которую Вы хотите приобрести. Да и вообще, Вам предстоит собрать немало и других документов, которые станут основанием для заключения ипотечного договора.
Кроме того, новые условия, которые обрела ипотека с государственной поддержкой в Сбербанке в 2016 году, позволяют взять кредит сразу нескольким людям. Отныне лица, чей доход является средним или ниже среднего, имеют реальный шанс взять ипотеку на покупку жилья. Созаёмщиками могут выступать супруги, родственники и друзья, которые одновременно или поочередно будут выплачивать кредит. На сегодняшний день такая практика довольно популярна и успешна во всём мире.
Благодаря данному нововведению, Сбербанк значительно увеличил клиентскую базу, а потенциальные заемщики получили возможность воплотить в жизнь свою самую заветную мечту – покупку собственного жилья. Отныне Вы можете не бояться отказа в выдаче ипотеки в связи с низким уровнем дохода — Вам нужно просто разделить ипотеку с супругой, родственником или близким другом.
Где посмотреть список аккредитованных домов?
Мы уже говорили, что ипотека с господдержкой в Сбербанке в 2016 году выдается исключительно на недвижимость, прошедшую государственную аккредитацию. Обычно к таким объектам относятся как уже построенные, так и еще строящиеся здания. С наиболее актуальным списком недвижимости, участвующей в данной программе Вы можете ознакомиться в интернете на официальном сайте Сбербанка, перейдя в раздел об ипотечной программе 2016-го года. Там размещена вся необходимая информация, в том числе и перечень одобренных строительных объектов или готовых домов.
Потенциальным заемщикам предоставляется вся необходимая информация: адрес здания, его состояние (недостроенный дом или уже сдан в эксплуатацию), а также подтверждение того, что строение соответствует всем необходимым нормам безопасности. В случае, если объект находится на завершающем этапе строительства, банк указывает точную дату окончания строительных работ и предоставляет необходимые гарантии того, что объект будет сдан точно в срок.
Новая ипотечная программа Сбербанка – взгляд в будущее!
В сотрудничестве с правительством России, Сбербанк предлагает гражданам весьма выгодные условия получения ипотечных кредитов. Такая программа поможет значительно расширить жилищный фонд страны и активизировать строительную отрасль в целом. Обеспечение населения собственным жильем – одна из приоритетных задач нынешнего правительства и предоставление столь выгодных условий для приобретения недвижимости – это серьезный шаг на пути к решению проблемы.
На сегодняшний день существующий жилищный фонд не может удовлетворить потребности всех граждан России, поэтому проблема наличия свободного жилья более чем актуальна. Кроме того, существует неутешительный показатель обновления жилищного фонда, что стало причиной ситуации, когда показатели построенного жилья гораздо ниже, чем показатели недвижимости, пришедшей в негодность.
Нельзя забывать и о сложной экономической ситуации в стране и о том, что огромный процент наших граждан, которые имеют средний доход, не могут позволить себе покупку жилья. Таким образом, ипотечные кредиты – это единственный шанс приобрести недвижимость.
Благодаря государственному финансированию и выгодным условиям для заемщиков, новой программой ипотечного кредитования воспользуются тысячи россиян, давно мечтавших о собственной квартире. Простота оформления документов, низкая ставка по кредиту и весьма понятные условия ипотеки с господдержкой в Сбербанке в 2016 году станут серьезным толчком в развитии жилищного фонда и всей строительной отрасли.