Как оплатить ипотеку материнским капиталом

Не каждая молодая семья может купить себе новое жилье за наличные средства и, поэтому в настоящее время особой популярностью пользуется ипотечное кредитование, которое дает возможность спустя небольшой временной промежуток стать обладателями собственного жилья в только возведенном здании. Это очень удобно, не нужно отказывать себе во всем и копить на квартиру десятилетиями. Нужно также принимать во внимание, что стоимость жилья повсеместно растет. И кто знает, какими будут цены на жилье, когда сумма будет собрана. Расплатиться с долгом за ипотеку можно частично или полностью с помощью материнского капитала. При рождении второго ребенка семья получает определенную сумму денег, тем самым помогая улучшить благосостояние и посодействовать росту уровня рождаемости. Предложенный капитал можно использовать не на все потребности. Одной из разрешенных законодательством таких нужд является погашение ипотеки. Потратить их возможно как на покупку нового жилья, так и на улучшение условий имеющегося в распоряжении хозяев. Материнский капитал выдается родителям на руки после рождения только второго и последующих детей. Тем не менее, каждый ребенок в семье получает свою равную с другими детьми часть. За счет полученных средств можно отдать часть основного долга, а также внести первоначальный ипотечный взнос. Категорически запрещается оплата из материнского капитала штрафов, квитанций за оформление бумаг, пени, комиссий, даже если они связаны с оплатой кредита по жилью. Можно оплатить ранее взятый займ (частично или полностью). Необходимо собрать пакет документов, чтобы не получить отказ от оформления платежа.

Специфика и порядок действий:

  • Первое, что нужно – подать заявку на оформление официального договора. Предварительно собираются все документы, подтверждающие необходимость в ремонте, покупке квартиры, то есть в срочном улучшении жилищных условий. В каждом регионе есть своя специфика расчета касаемо необходимого количества квадратных метров жилплощади на одного человека. Как правило, средние показатели находятся в диапазоне 14 — 18 кв.м.
  • Следующий шаг – поход в Пенсионный фонд, расположенный по месту жительства заемщика. Там необходимо подать заявление, целью которого будет направить средства материнской выплаты в счет уплаты ипотечного кредита. Нужно обязательно указать, будет ли эта квартира приобретена на вторичном рынке или сделан вклад в строительство собственного дома, куплена квартира в стоящемся здании. Заявка будет передана на рассмотрение компетентному органу и рассмотрена с максимальным сроком два календарных месяца. Решение может быть положительным или отрицательным. В первом случае дополнительно будет указан объем.
  • С собранным пакетом документов заемщик идет в банк, где и оставляет заявку, заполнив специальную форму. Нужно помнить, что не все кредитные организации могут выполнить данную операцию.

Документы для оформления займа:

  • Сертификат, который подтверждает право заявителя на материнский капитал.
  • Паспорт и необходимое количество его ксерокопий. Это необходимо для удостоверения личности. Нужно сообщить, подтверждая документально, место официальной регистрации, а также гражданство заемщика.
  • Свидетельство (минимум два – первого и второго ребенка) о рождении и ксерокопии.
  • Свидетельство о прохождении жилым помещением государственной регистрации, подразумевается право собственности одного или двух родителей на него.
  • Справка из банка, способная засвидетельствовать сумму, выданную заемщику в рамках ипотечного кредитования, и размер остатка долга, если таковой был выдан ранее.
  • Каждое физическое лицо обязано в письменном виде не более чем за шесть календарных месяцев оформить право собственности на жилье. В официальных документах обязательно должны быть прописаны супруг (супруга), а также их дети и каждый родственник (имеется в виду член семьи, проживающий в данном объекте недвижимости длительное время на момент оформления займа).
  • Если в кредитном договоре упоминается второй супруг, нужно документально подтвердить и его личность, то есть предоставить копию свидетельства о браке, паспорт и ксерокопии нужных страниц, указать его гражданство и адрес прописки.
  • Должны учитываться интересы каждого ребенка, проживающего в данной семье. Они упоминаются в официальных документах, касающихся ипотечного займа и оформления дома.

Возможностью оплатить ипотеку за счет материнского капитала пользуется огромное количество семей. Выгодные и заманчивые предложения поступают со всех сторон. Необходимо тщательно проанализировать ситуацию, только после этого принимать решение.


Понравилась статья? Поделись с друзьями в соц. сетях =)

Новости кредитования:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *