Ипотека по программе «Молодая семья»

В настоящее время молодые пары до того, как образовать новую семью, задумываются над тем, где им после свадьбы жить. Банковские учреждения наряду с нашим государством реализуют различные программы кредитования непосредственно для молодых семей.

В чем суть программы «Молодая семья» и ее виды?

Одной из разновидностей ипотеки можно назвать программу «Молодая семья», которая завоёвывает всё большую популярность среди граждан РФ. К молодым семьям относят пары, возраст которых не превышает 35 лет. Кроме того, к числу молодых семей относят те семьи, в которых только один родитель воспитывает ребенка, либо молодой семьёй считается семейная пара без детей. Главным условием данной программы является установленный возраст – 35 лет.

Жилая площадь семейной паре может быть предоставлена на основании:

  1. приобретения жилья у коммерческого банка;
  2. государственной программы;
  3. на условиях социальной ипотеки.

Как приобрести недвижимость в коммерческом банке?

Если молодая пара приняла решение получить ипотечный кредит в коммерческом банке, участвуя в программе «Молодая семья», необходимо для начала выбрать банк и ознакомиться в нем с условиями данной программы. Кстати, наиболее популярным банковским учреждением, занимающимся выдачей ипотечных кредитов по программе «Молодая семья» является Сбербанк.

Но в тоже время, Сбербанк не ограничивается одной лишь этой ипотечной программой. Также в нём можно принимать участие и в других программах кредитования, что даёт больше возможностей для приобретения заёмщиком готового либо строящегося жилья.

Положительные стороны программы «Молодая семья» от Сбербанка:

  1. в качестве созаёмщиков можно привлечь родителей как со стороны мужа, так и со стороны жены. В момент подсчёта суммы, которую смогут получить супруги, важную роль сыграет общий доход заёмщиков и созаёмщиков;
  2. существует возможность предоставления отсрочки выплаты кредита на срок до трёх лет, в случае, если в семье рождается ребёнок;
  3. если во время получения ипотечного кредита в семье появляется один ребёнок, то первоначальный взнос ипотеки будет равен 15%, вместо положенных 20%.

Приобретение жилья по государственной программе.

Министерством регионального развития в 2011 году была создана программа «ипотека – молодой семье». Принять участие в ней возможно семьям, в которых возраст мужа и жены или хотя бы одного члена семьи не превышает 35 лет. Для получения ссуды по этой программе семье нужно состоять на учёте, как нуждающейся в улучшении жилищных условий. Помимо этого, условием является финансовая возможность погашать ежемесячные платежи по займу.

С помощью данной программы молодая семья получает от государства субсидии, дающие возможность:

  • осуществить предоставление первоначального взноса;
  • перекрыть последний платеж;
  • оплачивать всевозможные проценты.

Размер субсидии составляет 35% для бездетных семей и 40% для семей хотя бы с одним и ребёнком и родителем.

Социальное ипотечное кредитование.

Не для всех семей России доступны предложения по ипотеке от коммерческих банковских учреждений или от государства. Именно для этой категории населения была разработана и приведена в действие социальная ипотека. Воспользовавшись данной услугой, можно осуществить улучшение жилищных условий, а именно, с помощью данной социальной программы становится возможным:

  • получение денежных средств для погашения процентов по кредиту;
  • получить субсидии для перекрытия стоимости какой-либо части жилого помещения;
  • приобрести недвижимость, пригодную для жилья на наиболее выгодных и приемлемых условиях для заёмщика.

Главным достоинством этой программы является возможность приобретения квартиры или жилого дома в 3 и более раз дешевле по сравнению с рыночной стоимостью.

Документы, которые необходимо представить.

Для того, чтобы получить ипотеку по программе «Молодая семья» нужно собрать следующий пакет документов:

  • заявление о намерении получить ипотечный кредит;
  • справка-подтверждение о том, что семья состоит на учете, как нуждающаяся в жилье;
  • справка о составе семьи;
  • документ, удостоверяющий личность (паспорт), и код заёмщика;
  • копии свидетельства о браке и рождении ребёнка, если таковые имеются;
  • справка о заработке с места работы,
  • документы с указанием лиц, имеющих законное право на получение займа.

Уже начиная с первого дня с того момента, когда клиент представил документы, начинается принятие решения о выдаче либо отказа в выдаче кредитных средств по программе «Молодая семья». Окончательный ответ даётся в течение месяца. О любом принятом решении заёмщика должны уведомить лично, позвонив по телефону, либо по почте в письменной форме. В случае одобрения кредита, он оформляется за две недели.

Максимальный срок предоставления ипотечного кредита для молодой семьи составляет 30 лет. Для семьи огромным плюсом будет наличие детей, ведь в этом случае некоторую часть ипотеки оплатит государство.

Участие в программе «Молодая семья» является выгодным для граждан Российской Федерации, потому что таким образом заёмщики получают некоторые льготы и привилегии, а также экономят немало личных средств.

Кто же не мечтает стать счастливым обладателем собственной жилплощади? Теперь благодаря различным специальным программам становится возможной реализация этой мечты в реальность.


Понравилась статья? Поделись с друзьями в соц. сетях =)

Новости кредитования:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *